Um Verdadeiro Achado em Samambaia Sul: Casa com Duas Moradias e Ótima Localização!
Se você busca conforto, espaço e versatilidade em uma das melhores quadras de Samambaia, esta é a sua oportunidade! Localizada na QR 310 de Samambaia Sul, esta casa oferece a comodidade de duas moradias independentes, ideal para famílias grandes, investimento ou para quem busca renda extra com aluguel.
Diferenciais Exclusivos:
Duas Moradias Independentes: Perfeita para famílias que buscam proximidade com privacidade ou para investidores.
Estrutura para Mais uma Laje: Potencial de expansão e valorização futura.
Ampla Varanda na Moradia Superior: Espaço perfeito para relaxar e desfrutar.
Localização Estratégica: Situada em uma das melhores quadras, com fácil acesso a todo tipo de comércio e à estação do metrô.
Aceita Permuta: IMÓVEL DE MENOR VALOR (casa/apartamento) e CARRO podem ser considerados na negociação!
Detalhes do Imóvel:
Tipo do Imóvel: sobrado
Localização: QR 310, Samambaia Sul, Samambaia, Distrito Federal.
Área Construída: 285 m²
Área do Terreno: 150 m² (10m de frente x 15m de lateral)
Quartos: 3 (sendo 1 suíte no primeiro pavimento e 2 quartos na moradia superior)
Banheiros: 3 (1 social no primeiro pavimento, 1 na suíte, 1 social na moradia superior)
Vagas de Garagem: para 4 Carros (Portão Eletrônico)
Valor do Imóvel: R$ 420.000,00
Distribuição dos Ambientes:
Primeiro Pavimento:
Ampla sala
Banheiro social
Copa
Cozinha
Área de serviço
1 Suíte (localizada na parte superior, acessível pelo primeiro pavimento)
Moradia Superior (Acesso Independente):
2 Quartos (sendo 1 com ampla varanda)
Sala
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Comodidades e Proximidades:
Características: Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.
Proximidades: A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shoppings center. A proximidade com a estação do metrô garante mobilidade e praticidade para o seu dia a dia.
Ideal para Famílias grandes, investidores, e quem busca a praticidade de ter duas moradias no mesmo terreno.
Condições de Negociação:
Aceita Permuta: Sim! Avaliamos permuta por IMÓVEL DE MENOR VALOR e/ou VEÍCULO.
Importante: Este imóvel não aceita financiamento. Negociação à vista ou permuta.
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DÍONATAN GODINHO
Corretor de Imóveis Especialista DF
CRECI-DF 26278
(61) 98558-3762
RE/MAX INOVELAR
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